11 Rue Jasmin, 47340 Laroque-Timbaut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jasmin, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Jasmin, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 100 mètres
Ventes au 11 Rue Jasmin
Les 2 ventes au 11 Rue Jasmin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jasmin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Jasmin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jasmin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jasmin par rapport à la voie
Sur Rue Jasmin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 11 Rue Jasmin se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jasmin par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jasmin se situe 66.81 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et 49.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.77 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 11 Rue Jasmin à Laroque-Timbaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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