9 Rue Jasmin, 47340 Laroque-Timbaut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jasmin, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Jasmin, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jasmin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jasmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jasmin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jasmin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jasmin par rapport à la voie
Sur Rue Jasmin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 9 Rue Jasmin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jasmin par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jasmin se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et 8.96 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.77 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 9 Rue Jasmin à Laroque-Timbaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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