4 Rue Picadou, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Picadou, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Picadou, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Picadou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Picadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Picadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Picadou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Picadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Picadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Picadou dans son marché local
Prix du 4 Rue Picadou par rapport à la voie
Sur Rue Picadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 4 Rue Picadou se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Picadou par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Picadou se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et 9.54 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
