8 Rue Picadou, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Picadou, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Picadou, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 225 mètres
Ventes au 8 Rue Picadou
Une vente a été recensée au 8 Rue Picadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Picadou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Picadou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Picadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Picadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Picadou dans son marché local
Prix du 8 Rue Picadou par rapport à la voie
Sur Rue Picadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 8 Rue Picadou se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Picadou par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Picadou se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et 9.81 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.54 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
