511 Bernadet, 47230 Lavardac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 511 Bernadet, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², identique à celui du n°512 et de n°510.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 511 Bernadet, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 936 mètres
- - Collège La Plaine à 932 mètres
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - Ecole élémentaire à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 511 Bernadet
Aucune vente n'a été recensée au 511 Bernadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 511 Bernadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 511 Bernadet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 511 Bernadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 511 Bernadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 511 Bernadet dans son marché local
Prix du 511 Bernadet par rapport à la voie
Sur Bernadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 511 Bernadet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 511 Bernadet par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 511 Bernadet se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -33.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 511 Bernadet à Lavardac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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