512 Bernadet, 47230 Lavardac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 512 Bernadet, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², identique à celui du n°511 et de n°513.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 512 Bernadet, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1801 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0963 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 935 mètres
- - Collège La Plaine à 931 mètres
- - Ecole maternelle à 667 mètres
- - Ecole élémentaire à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 512 Bernadet
Aucune vente n'a été recensée au 512 Bernadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 512 Bernadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 512 Bernadet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 512 Bernadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 512 Bernadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 512 Bernadet dans son marché local
Prix du 512 Bernadet par rapport à la voie
Sur Bernadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 512 Bernadet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 512 Bernadet par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 512 Bernadet se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -33.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 512 Bernadet à Lavardac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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