3 Place du Chateau, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 24.23 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Place du Chateau, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 523 mètres
- - Collège La Plaine à 519 mètres
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Ventes au 3 Place du Chateau
Les 2 ventes au 3 Place du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Chateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 3 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Place du Chateau se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Chateau par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Chateau se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et 0 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
