5 Place du Chateau, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 19.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 Place du Chateau, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 534 mètres
- - Collège La Plaine à 530 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Chateau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 5 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 5 Place du Chateau se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Chateau par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Chateau se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -19.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
