3 bis Rue des Bains, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 bis Rue des Bains, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2107 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0486 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 470 mètres
- - Collège La Plaine à 466 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Bains, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Bains dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 3 bis Rue des Bains se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Bains par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Bains se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -20.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
