12 Rue Gambetta, 47230 Lavardac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 851 € à 1 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gambetta, 47230 Lavardac, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Rue Gambetta, 47230 Lavardac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lavardac.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 437 mètres
- Collège La Plaine à 433 mètres
- Ecole maternelle à 263 mètres
- Ecole élémentaire à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gambetta(1 267€)

7 bis Rue Gambetta(1 266€)

13 Rue Gambetta(1 574€)

7 Rue Gambetta(1 200€)

8 Rue Gambetta(1 198€)

2 Rue Porte Neuve(1 269€)

2 Rue des Fosses(1 345€)

1 bis Rue Rectorerie(1 201€)

Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne

À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -19.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.