7 bis Rue Gambetta, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue Gambetta, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 425 mètres
- - Collège La Plaine à 421 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 7 bis Rue Gambetta se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gambetta par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gambetta se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -35.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
