7 rue monnier, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue monnier, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 rue monnier, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lavardac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 328 mètres
- - Collège La Plaine à 323 mètres
- - Ecole maternelle à 57 mètres
- - Ecole élémentaire à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue monnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue monnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue monnier dans son marché local
Prix du 7 rue monnier par rapport à la voie
Sur rue monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 7 rue monnier se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue monnier par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue monnier se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -40.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 19.01 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
