13 Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rectorerie, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°18 et du 16.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 403 mètres
- - Collège La Plaine à 399 mètres
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Ventes au 13 Rue Rectorerie
Les 2 ventes au 13 Rue Rectorerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rectorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rectorerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rectorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rectorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rectorerie dans son marché local
Prix du 13 Rue Rectorerie par rapport à la voie
Sur Rue Rectorerie, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 13 Rue Rectorerie se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rectorerie par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rectorerie se situe 39.26 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -52.2 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
