18 Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rectorerie, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°13 et du 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 18 Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 401 mètres
- - Collège La Plaine à 397 mètres
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rectorerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rectorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rectorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rectorerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rectorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rectorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rectorerie dans son marché local
Prix du 18 Rue Rectorerie par rapport à la voie
Sur Rue Rectorerie, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 18 Rue Rectorerie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rectorerie par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rectorerie se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -42.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
