4 Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rectorerie, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 27.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 409 mètres
- - Collège La Plaine à 405 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Ventes au 4 Rue Rectorerie
Une vente a été recensée au 4 Rue Rectorerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rectorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rectorerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rectorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rectorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rectorerie dans son marché local
Prix du 4 Rue Rectorerie par rapport à la voie
Sur Rue Rectorerie, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 4 Rue Rectorerie se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rectorerie par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rectorerie se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -26.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
