2 Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rectorerie, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1968 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 411 mètres
- - Collège La Plaine à 407 mètres
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Ventes au 2 Rue Rectorerie
Les 2 ventes au 2 Rue Rectorerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rectorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rectorerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rectorerie dans son marché local
Prix du 2 Rue Rectorerie par rapport à la voie
Sur Rue Rectorerie, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue Rectorerie se situe 56.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rectorerie par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rectorerie se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -5.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 2 Rue Rectorerie à Lavardac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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