2 Avenue de BRUMAS, 47390 Layrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de BRUMAS, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de BRUMAS, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Layrac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de BRUMAS
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de BRUMAS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de BRUMAS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de BRUMAS, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de BRUMAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de BRUMAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de BRUMAS dans son marché local
Prix du 2 Avenue de BRUMAS par rapport à la voie
Sur Avenue de BRUMAS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Avenue de BRUMAS se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de BRUMAS par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de BRUMAS se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 16.09 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 2 Avenue de BRUMAS à Layrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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