31 Avenue de BRUMAS, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de BRUMAS, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°31 b et du 4.94 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Avenue de BRUMAS, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de BRUMAS
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de BRUMAS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de BRUMAS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de BRUMAS, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de BRUMAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de BRUMAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de BRUMAS dans son marché local
Prix du 31 Avenue de BRUMAS par rapport à la voie
Sur Avenue de BRUMAS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 31 Avenue de BRUMAS se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de BRUMAS par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de BRUMAS se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Layrac et 8.09 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
