35 Avenue de BRUMAS, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de BRUMAS, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°20 et du 4.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Avenue de BRUMAS, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 653 mètres
Ventes au 35 Avenue de BRUMAS
Une vente a été recensée au 35 Avenue de BRUMAS. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de BRUMAS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de BRUMAS, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de BRUMAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de BRUMAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de BRUMAS dans son marché local
Prix du 35 Avenue de BRUMAS par rapport à la voie
Sur Avenue de BRUMAS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 35 Avenue de BRUMAS se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de BRUMAS par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de BRUMAS se situe 36.49 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 47.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
