37 Avenue de BRUMAS, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de BRUMAS, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°22 et du 3.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 37 Avenue de BRUMAS, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 668 mètres
Ventes au 37 Avenue de BRUMAS
Les 2 ventes au 37 Avenue de BRUMAS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de BRUMAS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de BRUMAS, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de BRUMAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de BRUMAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de BRUMAS dans son marché local
Prix du 37 Avenue de BRUMAS par rapport à la voie
Sur Avenue de BRUMAS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 37 Avenue de BRUMAS se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de BRUMAS par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de BRUMAS se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 46.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
