41 Avenue de BRUMAS, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de BRUMAS, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°24 et du 2.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 41 Avenue de BRUMAS, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Layrac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de BRUMAS
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de BRUMAS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de BRUMAS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de BRUMAS, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de BRUMAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de BRUMAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de BRUMAS dans son marché local
Prix du 41 Avenue de BRUMAS par rapport à la voie
Sur Avenue de BRUMAS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 41 Avenue de BRUMAS se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de BRUMAS par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de BRUMAS se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 42 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
