32 Avenue MASSENET, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue MASSENET, 47390 Layrac, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°35 et de 4.35 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue MASSENET, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Ventes au 32 Avenue MASSENET
Une vente a été recensée au 32 Avenue MASSENET. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue MASSENET dans son marché local
Prix du 32 Avenue MASSENET par rapport à la voie
Sur Avenue MASSENET, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 32 Avenue MASSENET se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue MASSENET par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue MASSENET se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Layrac et -18.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue MASSENET
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue MASSENET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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