16 Chemin de MONSEIGNE, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de MONSEIGNE, affiche un prix moyen de 1 704 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de MONSEIGNE, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Layrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layrac - Etigny-Layrac à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de MONSEIGNE
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de MONSEIGNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de MONSEIGNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de MONSEIGNE, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de MONSEIGNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de MONSEIGNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de MONSEIGNE dans son marché local
Prix du 16 Chemin de MONSEIGNE par rapport à la voie
Sur Chemin de MONSEIGNE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 16 Chemin de MONSEIGNE se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de MONSEIGNE par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de MONSEIGNE se situe 100 % en dessous de la moyenne de Layrac et 100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de MONSEIGNE à Layrac
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de MONSEIGNE est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Layrac, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Layrac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
