58 Chemin de MONSEIGNE, 47390 Layrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin de MONSEIGNE, affiche un prix moyen de 1 357 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Chemin de MONSEIGNE, 47390 Layrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layrac à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin de MONSEIGNE
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin de MONSEIGNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin de MONSEIGNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin de MONSEIGNE, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de MONSEIGNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de MONSEIGNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin de MONSEIGNE dans son marché local
Prix du 58 Chemin de MONSEIGNE par rapport à la voie
Sur Chemin de MONSEIGNE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 58 Chemin de MONSEIGNE se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin de MONSEIGNE par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Chemin de MONSEIGNE se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Layrac et 8.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Chemin de MONSEIGNE à Layrac
Le loyer moyen estimé au 58 Chemin de MONSEIGNE est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Layrac, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Layrac a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 58 Chemin de MONSEIGNE à Layrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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