3 Impasse du GERS, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du GERS, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 28.27 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Impasse du GERS, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Layrac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Gers à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du GERS
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du GERS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du GERS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du GERS, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du GERS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du GERS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du GERS dans son marché local
Prix du 3 Impasse du GERS par rapport à la voie
Sur Impasse du GERS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Impasse du GERS se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du GERS par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du GERS se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 19.37 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
