2 Impasse Edmond RAMBAUD, 47390 Layrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Edmond RAMBAUD, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Edmond RAMBAUD, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 7 logements - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Edmond RAMBAUD
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Edmond RAMBAUD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Edmond RAMBAUD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Edmond RAMBAUD, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Edmond RAMBAUD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Edmond RAMBAUD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Edmond RAMBAUD dans son marché local
Prix du 2 Impasse Edmond RAMBAUD par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond RAMBAUD, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Impasse Edmond RAMBAUD se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Edmond RAMBAUD par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Edmond RAMBAUD se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 19.68 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 2 Impasse Edmond RAMBAUD à Layrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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