12 Lotissement GARRAUD, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement GARRAUD, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°9 et du 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Lotissement GARRAUD, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Layrac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layrac à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement GARRAUD
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement GARRAUD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement GARRAUD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement GARRAUD, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement GARRAUD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement GARRAUD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement GARRAUD dans son marché local
Prix du 12 Lotissement GARRAUD par rapport à la voie
Sur Lotissement GARRAUD, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 Lotissement GARRAUD se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement GARRAUD par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement GARRAUD se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 24.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
