1 Place ÉTIENNE BOUET, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place ÉTIENNE BOUET, affiche un prix moyen de 1 706 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place ÉTIENNE BOUET, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Layrac.
1 niveau - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layrac à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place ÉTIENNE BOUET
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place ÉTIENNE BOUET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place ÉTIENNE BOUET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place ÉTIENNE BOUET, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place ÉTIENNE BOUET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place ÉTIENNE BOUET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place ÉTIENNE BOUET dans son marché local
Prix du 1 Place ÉTIENNE BOUET par rapport à la voie
Sur Place ÉTIENNE BOUET, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 1 Place ÉTIENNE BOUET se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place ÉTIENNE BOUET par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place ÉTIENNE BOUET se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Layrac et 16.05 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place ÉTIENNE BOUET à Layrac
Le loyer moyen estimé au 1 Place ÉTIENNE BOUET est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Layrac, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Layrac a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
