8 Place JASMIN, 47390 Layrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place JASMIN, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place JASMIN, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Layrac.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layrac - Etigny-Layrac à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place JASMIN
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place JASMIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place JASMIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place JASMIN, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place JASMIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place JASMIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place JASMIN dans son marché local
Prix du 8 Place JASMIN par rapport à la voie
Sur Place JASMIN, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 8 Place JASMIN se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place JASMIN par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place JASMIN se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Layrac et -15.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 8 Place JASMIN à Layrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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