2 Rue Bernard BONNET, 47390 Layrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard BONNET, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 30.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
5 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bernard BONNET, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Ventes au 2 Rue Bernard BONNET
Les 5 ventes au 2 Rue Bernard BONNET constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard BONNET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernard BONNET, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard BONNET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard BONNET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard BONNET dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard BONNET par rapport à la voie
Sur Rue Bernard BONNET, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Rue Bernard BONNET se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard BONNET par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernard BONNET se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Layrac et -1.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 2 Rue Bernard BONNET à Layrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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