45 Rue de CARRÈRE, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de CARRÈRE, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Rue de CARRÈRE, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layrac à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de CARRÈRE
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de CARRÈRE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de CARRÈRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de CARRÈRE, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de CARRÈRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de CARRÈRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de CARRÈRE dans son marché local
Prix du 45 Rue de CARRÈRE par rapport à la voie
Sur Rue de CARRÈRE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 45 Rue de CARRÈRE se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de CARRÈRE par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de CARRÈRE se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 38.41 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
