39 Rue DE MONTFORT, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue DE MONTFORT, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°40 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 39 Rue DE MONTFORT, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layrac - Etigny-Layrac à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue DE MONTFORT
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue DE MONTFORT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue DE MONTFORT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue DE MONTFORT, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue DE MONTFORT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue DE MONTFORT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue DE MONTFORT dans son marché local
Prix du 39 Rue DE MONTFORT par rapport à la voie
Sur Rue DE MONTFORT, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 39 Rue DE MONTFORT se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue DE MONTFORT par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue DE MONTFORT se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Layrac et -4.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
