17 Rue des ANGES, 47390 Layrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des ANGES, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue des ANGES, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Layrac.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Ventes au 17 Rue des ANGES
Les 2 ventes au 17 Rue des ANGES donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des ANGES
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des ANGES. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des ANGES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des ANGES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des ANGES dans son marché local
Prix du 17 Rue des ANGES par rapport à la voie
Sur Rue des ANGES, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 17 Rue des ANGES se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des ANGES par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des ANGES se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 25.11 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 17 Rue des ANGES à Layrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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