23 Rue des ANGES, 47390 Layrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des ANGES, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des ANGES, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Layrac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des ANGES
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des ANGES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des ANGES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des ANGES, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des ANGES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des ANGES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des ANGES dans son marché local
Prix du 23 Rue des ANGES par rapport à la voie
Sur Rue des ANGES, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 23 Rue des ANGES se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des ANGES par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des ANGES se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 21.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 23 Rue des ANGES à Layrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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