116 Rue du 19 MARS 1962, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 116 Rue du 19 MARS 1962, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°104 et de n°144.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue du 19 MARS 1962, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Layrac.
1 niveau - 1585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layrac à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue du 19 MARS 1962
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue du 19 MARS 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue du 19 MARS 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue du 19 MARS 1962, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue du 19 MARS 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue du 19 MARS 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue du 19 MARS 1962 dans son marché local
Prix du 116 Rue du 19 MARS 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 MARS 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 116 Rue du 19 MARS 1962 se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue du 19 MARS 1962 par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue du 19 MARS 1962 se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 17.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue du 19 MARS 1962 à Layrac
Le loyer moyen estimé au 116 Rue du 19 MARS 1962 est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Layrac, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Layrac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
