26 Rue du Dr OLLIER, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Dr OLLIER, affiche un prix moyen de 1 734 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Dr OLLIER, 47390 Layrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Dr OLLIER
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Dr OLLIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Dr OLLIER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Dr OLLIER, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Dr OLLIER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Dr OLLIER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Dr OLLIER dans son marché local
Prix du 26 Rue du Dr OLLIER par rapport à la voie
Sur Rue du Dr OLLIER, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 26 Rue du Dr OLLIER se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Dr OLLIER par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Dr OLLIER se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 17.96 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Dr OLLIER à Layrac
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Dr OLLIER est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Layrac, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Layrac a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
