13 Rue Hector BERLIOZ, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hector BERLIOZ, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue Hector BERLIOZ, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Layrac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hector BERLIOZ
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hector BERLIOZ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hector BERLIOZ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hector BERLIOZ, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hector BERLIOZ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hector BERLIOZ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hector BERLIOZ dans son marché local
Prix du 13 Rue Hector BERLIOZ par rapport à la voie
Sur Rue Hector BERLIOZ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 13 Rue Hector BERLIOZ se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hector BERLIOZ par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hector BERLIOZ se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 36.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
