13 Rue Joseph DANGLADE, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph DANGLADE, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Joseph DANGLADE, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Layrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joseph DANGLADE
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joseph DANGLADE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph DANGLADE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph DANGLADE, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph DANGLADE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph DANGLADE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph DANGLADE dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph DANGLADE par rapport à la voie
Sur Rue Joseph DANGLADE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 13 Rue Joseph DANGLADE se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph DANGLADE par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joseph DANGLADE se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 18.01 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Joseph DANGLADE à Layrac
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Joseph DANGLADE est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Layrac, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Layrac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
