143 Rue MARCEAU, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Rue MARCEAU, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°139 et du 5.41 % à celui du n°134.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Rue MARCEAU, 47390 Layrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Gers à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 143 Rue MARCEAU
Aucune vente n'a été recensée au 143 Rue MARCEAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Rue MARCEAU
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Rue MARCEAU, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Rue MARCEAU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Rue MARCEAU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Rue MARCEAU dans son marché local
Prix du 143 Rue MARCEAU par rapport à la voie
Sur Rue MARCEAU, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 143 Rue MARCEAU se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Rue MARCEAU par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 143 Rue MARCEAU se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 12.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Rue MARCEAU à Layrac
Le loyer moyen estimé au 143 Rue MARCEAU est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Layrac, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
