39 Rue Roger SALENGRO, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Roger SALENGRO, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Roger SALENGRO, 47390 Layrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Roger SALENGRO
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Roger SALENGRO au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Roger SALENGRO
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Roger SALENGRO, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Roger SALENGRO
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Roger SALENGRO complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Roger SALENGRO dans son marché local
Prix du 39 Rue Roger SALENGRO par rapport à la voie
Sur Rue Roger SALENGRO, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 39 Rue Roger SALENGRO se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Roger SALENGRO par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Roger SALENGRO se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Layrac et 5.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Roger SALENGRO à Layrac
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Roger SALENGRO est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Layrac, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Layrac a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
