17 Rue TOURNAIS, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue TOURNAIS, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1733, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue TOURNAIS, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1733, situé dans le quartier Layrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue TOURNAIS
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue TOURNAIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue TOURNAIS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue TOURNAIS, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue TOURNAIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue TOURNAIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue TOURNAIS dans son marché local
Prix du 17 Rue TOURNAIS par rapport à la voie
Sur Rue TOURNAIS, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 17 Rue TOURNAIS se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue TOURNAIS par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue TOURNAIS se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Layrac et 14.61 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue TOURNAIS à Layrac
Le loyer moyen estimé au 17 Rue TOURNAIS est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Layrac, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Layrac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
