90 Allée de Loriot, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Allée de Loriot, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°102 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
49 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Allée de Loriot, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 3742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Demi-Lune à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Allée de Loriot
Aucune vente n'a été recensée au 90 Allée de Loriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Allée de Loriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Allée de Loriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Allée de Loriot dans son marché local
Prix du 90 Allée de Loriot par rapport à la voie
Sur Allée de Loriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 90 Allée de Loriot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Allée de Loriot par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Allée de Loriot se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 10.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Allée de Loriot à Le Passage
Le loyer moyen estimé au 90 Allée de Loriot est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Passage, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Passage a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 90 Allée de Loriot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 90 Allée de Loriot à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
