1 Allee Raymond Viani, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Raymond Viani, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Allee Raymond Viani, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Viau à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 80 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 75 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Raymond Viani
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Raymond Viani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Raymond Viani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Raymond Viani, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Raymond Viani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Raymond Viani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Raymond Viani dans son marché local
Prix du 1 Allee Raymond Viani par rapport à la voie
Sur Allee Raymond Viani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 1 Allee Raymond Viani se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Raymond Viani par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee Raymond Viani se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 13.06 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
