2 Allee Raymond Viani, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Raymond Viani, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allee Raymond Viani, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Viau à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 82 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 77 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 578 mètres
Ventes au 2 Allee Raymond Viani
Une vente a été recensée au 2 Allee Raymond Viani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Raymond Viani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Raymond Viani, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Raymond Viani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Raymond Viani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Raymond Viani dans son marché local
Prix du 2 Allee Raymond Viani par rapport à la voie
Sur Allee Raymond Viani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Allee Raymond Viani se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Raymond Viani par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Raymond Viani se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 12.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
