11 Av Jean Sebastien Bach, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Av Jean Sebastien Bach, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Av Jean Sebastien Bach, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1037 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Av Jean Sebastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 11 Av Jean Sebastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Av Jean Sebastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Av Jean Sebastien Bach, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Av Jean Sebastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Av Jean Sebastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Av Jean Sebastien Bach dans son marché local
Prix du 11 Av Jean Sebastien Bach par rapport à la voie
Sur Av Jean Sebastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 11 Av Jean Sebastien Bach se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Av Jean Sebastien Bach par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Av Jean Sebastien Bach se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 31.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
