Av Jean Sebastien Bach, 47520 Le Passage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av Jean Sebastien Bach, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av Jean Sebastien Bach dans son marché local
Prix Av Jean Sebastien Bach par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements Av Jean Sebastien Bach se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 10.54 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Av Jean Sebastien Bach à Le Passage
Le loyer moyen estimé Av Jean Sebastien Bach est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Le Passage, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Passage a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av Jean Sebastien Bach
Les ventes enregistrées Av Jean Sebastien Bach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av Jean Sebastien Bach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 970 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 967 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av Jean Sebastien Bach
Adresses Av Jean Sebastien Bach
Retrouvez ci-dessous les adresses Av Jean Sebastien Bach, classées par tranches de numéros.
