Rue Andre Gide, 47520 Le Passage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 248 €
de 1 325 € à 2 815 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Andre Gide, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 2 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Andre Gide

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Prix Rue Andre Gide dans son marché local

Prix Rue Andre Gide par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Andre Gide se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 41.83 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Andre Gide

Les ventes enregistrées Rue Andre Gide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 août 2023
151 000 €(2 013 €/m²)
Maison4 p•75 m²
5 Rue Andre Gide, 47520 Le Passage
24 février 2022
100 000 €(1 333 €/m²)
Maison5 p•75 m²
11 Rue Andre Gide, 47520 Le Passage

Cadre de vie et proximité Rue Andre Gide

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 164 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 922 mètres
  • - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 919 mètres
  • - Ecole maternelle Edouard Lacour à 251 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 233 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Andre Gide

Rue Andre Gide est située dans les quartiers Ganet-Galau / Pégaux. Elle compte 9360 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au Rue Andre Gide à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 620 € (5 %)

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