6 Avenue d’Alsace, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Avenue d’Alsace, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Turquet-Monges.
3 niveaux - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 744 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 744 mètres
Ventes au 6 Avenue d’Alsace
Les 3 ventes au 6 Avenue d’Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue d’Alsace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue d’Alsace dans son marché local
Prix du 6 Avenue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 6 Avenue d’Alsace se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue d’Alsace par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue d’Alsace se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -9.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
