8 Avenue d’Alsace, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Avenue d’Alsace, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Turquet-Monges.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 734 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 733 mètres
Ventes au 8 Avenue d’Alsace
Une vente a été recensée au 8 Avenue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d’Alsace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Alsace dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 8 Avenue d’Alsace se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Alsace par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d’Alsace se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -14.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
