12 Avenue d’Armagnac, 47520 Le Passage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 418 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue d’Armagnac, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°10 et de 11.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Avenue d’Armagnac, 47520 Le Passage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1477 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jehanne de France à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Demi-Lune à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1455 mètres
- Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1452 mètres
- Ecole maternelle Edouard Lacour à 345 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Lacour à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue d’Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue d’Armagnac(2 140€)

8 Avenue d’Armagnac(2 249€)

6 Avenue d’Armagnac(2 199€)

4 Avenue d’Armagnac(2 219€)

11 Avenue d’Armagnac(2 258€)

2 Avenue d’Armagnac(2 306€)

18 Rue de la Perseverance(1 992€)

15 Rue de la Perseverance(1 993€)

Prix du 12 Avenue d’Armagnac dans son marché local

Prix du 12 Avenue d’Armagnac par rapport à la voie

Sur Avenue d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 12 Avenue d’Armagnac se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d’Armagnac par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d’Armagnac se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 26.25 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.